(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web73.jpg)
1. ตรวจเรื่องราวแล้วก็ดูผลงาน
จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหารวมทั้งเลือกเฟ้นบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและมองน่าเชื่อถือ ด้วยการตรวจเรื่องราวและดูผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนที่จะเริ่มสนทนาเนื้อหากับผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าดึงดูดแล้วก็รู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ
2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังหาผู้รับเหมาที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างและก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อรู้ค่าการก่อสร้างทั้งหมดทั้งปวงที่คุณจะต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมทั้งเนื้อหารวมทั้งมาตรฐานของวัสดุที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดทั้งปวงมาเปรียบก่อนที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานการทำงานของผู้รับเหมาได้ แล้วก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง
3. ต้องมีสัญญาจ้างที่ชัดแจ้ง
เมื่อพึงพอใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องร้องขอ ซึ่งในคำสัญญาจะต้องมีการเจาะจงถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง สิ่งของที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับรองการก่อสร้าง แล้วก็ถ้าหากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็จำต้องเจาะจงในข้อตกลงด้วย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web74.jpg)
4. มีมาตรฐานสำหรับการดำเนินการ
แม้ว่าคุณจะบากบั่นหาผู้รับเหมาให้ดีเช่นไร ในที่สุดมาตรฐานที่แท้จริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจะต้องวางแผนงานให้ท่านทราบอย่างมีระบบ ถ้าเป็นงานใหญ่จำเป็นต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน แล้วก็ที่ห้ามให้ขาดเลยเด็ดขาดเป็นเอกสารค่าครองชีพวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บ่งบอกถึงถึงการใช้สิ่งของและก็ค่าครองชีพระหว่างก่อสร้าง ซึ่งหากผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณต้องเรียกหาทันทีอย่าได้ช้า
5. มีผู้ชำนาญตรวจทานงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่คนรับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่โน่นแล้วหลังจากนั้นก็จบ แต่คุณควรมีสถาปนิกหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนาญมาร่วมตรวจ ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แต่ว่าถ้าเกิดหาไม่ได้ก็จะต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรจะมีรายการตรวจรับงานอย่างเห็นได้ชัด หากมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมปรับปรุงแก้ไข แล้วก็เมื่อวิเคราะห์จนถึงแน่ใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว จึงค่อยจ่ายเงินงวดในที่สุดเพียงเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการส่งงาน
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2001.jpg)
การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญในการดำเนินโครงการก่อสร้างบ้านที่ปลอดภัย และก็มีคุณภาพสูง
โดยเหตุนี้ นี่คือ 10 คำแนะนำที่สามารถจะช่วยในกระบวนการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม
1. เล่าเรียน แล้วก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนรู้เนื้อหาสาระเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณสนใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท แล้วก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกเหนือจากนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้าที่ผ่านมาเพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่าไว้วางใจ และก็มีความรู้และความเข้าใจสำหรับในการดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
2. ตรวจทานความถูกต้องชัดเจนทางด้านกฎหมาย: วิเคราะห์ว่าบริษัทมีเอกสารสิทธิ์ แล้วก็การจดทะเบียนที่ถูกตามกฎหมายเพื่อมั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก และยุติธรรม
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2002.jpg)
3. มอง และก็เปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพินิจพิเคราะห์ แม้กระนั้นอย่าให้ราคาเป็นเพียงส่วนประกอบเดียวสำหรับการตกลงใจ เปรียบราคากับประสิทธิภาพ และก็บริการที่กำลังจะได้รับ
4. สำรวจเรื่องราวปฏิบัติการ: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีต ดูรูปถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้พิเคราะห์คุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับการปฏิบัติงาน
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2003.jpg)
5. ถามไถ่ และสร้างเสริมความเชื่อมั่น: ติดต่อกับบริษัทเพื่อถามไถ่รายละเอียดอื่นๆ ควรถามเรื่องช่วงเวลาในการดำเนินแผนการ การติดต่อสื่อสาร รวมทั้งการจัดการปัญหา คุณควรจะทราบดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ และคำหารือที่ดีตลอดแนวทางการก่อสร้าง
6. ความชำนาญในด้านที่คุณสนใจ: สำรวจความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้าน (https://www.warinaxis.com/)ในด้านที่คุณต้องการ อาจเป็นการก่อสร้างบ้านพื้นฐานในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนิชำนาญ แล้วก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ต้องการ
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web2004.jpg)
7. ประสิทธิภาพสิ่งของ แล้วก็เทคโนโลยี: ถามว่าบริษัทใช้สิ่งของ และเทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานหรือไม่ การใช้อุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับสินค้าที่คงทนถาวร แล้วก็แข็งแรงต่อการใช้งานในระยะยาว
8. ระยะเวลา แล้วก็การมอบ: ไต่ถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้เสร็จสิ้น รวมทั้งการส่งมอบงานภายในช่วงเวลาที่ระบุ
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web71.jpg)
9. การรับรองคุณภาพ: ถามไถ่เกี่ยวกับการยืนยันคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันคุณภาพงานก่อสร้างบ้านข้างหลังการมอบไหม รวมทั้งช่วงเวลาการยืนยันเป็นเท่าใด
10. การตรวจตราเอกสาร และก็ข้อตกลง: พิจารณาเนื้อหาในสัญญารับเหมาก่อสร้างที่จะต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนจะเซ็นชื่อในข้อตกลง หากมีคำถามหรือเปล่าเข้าใจ ควรถาม และก็เสวนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web72.jpg)
สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควรเป็นขั้นตอนการที่ต้องใช้เวลา รวมทั้งความละเอียดถี่ถ้วน เนื่องจากการผลิตบ้านเป็นโครงการที่ใช้เวลานาน แล้วก็มีความจำเป็น
เพราะฉะนั้นคุณควรทำการศึกษาเรียนรู้ และการตรวจทานอย่างรอบคอบ เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทที่เหมาะสม รวมทั้งมีคุณภาพที่สุดในการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาสำหรับในการพินิจพิจารณา และก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำเปรียบเทียบสิ่งที่คุณอยากให้ครบถ้วนบริบูรณ์สูงที่สุด และก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความจำเป็น แล้วก็ความมุ่งมาดของคุณ
อย่าลืมสำรวจสัญญาที่ระบุข้อแม้ และก็รายละเอียดต่างๆเพื่อมั่นใจว่าคุณรู้เรื่อง และก็สารภาพข้อจำกัดทั้งหมดทั้งปวงก่อนที่จะลงชื่อ
การมีคำสัญญาที่กระจ่างแจ้ง เป็นเรื่องจำเป็นที่จะสร้างความเชื่อมั่น และคุ้มครองป้องกันปัญหาในอนาคต
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันกระทู้